Glarbjergvej 51

Villa · 95 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.034 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1034 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.822 kr/m².1.550.581 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarbjergvej gns: 13.758 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.367.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,04 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2024feb.Ejerskifte
2019aug.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glarbjergvej 36 8920 Randers NV	149 m²	213 m	31-05-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Glarbjergvej 36 8920 Randers NV	149 m²	213 m	10-01-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Ymersvej 18 8920 Randers NV	97 m²	652 m	25-03-2024	995.000 kr.	10.258 kr./m²
Gl. Hobrovej 73 8920 Randers NV	99 m²	750 m	07-06-2024	1.262.313 kr.	12.751 kr./m²
Langgade 19, Randers By 8920 Randers NV	98 m²	928 m	10-10-2023	1.687.500 kr.	17.219 kr./m²
Gl. Hobrovej 97 8920 Randers NV	100 m²	786 m	02-11-2025	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Yrsavej 21 8920 Randers NV	100 m²	926 m	04-04-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Mjølnersvej 4 8920 Randers NV	84 m²	507 m	19-11-2024	1.398.000 kr.	16.643 kr./m²
Mispelvej 28 8920 Randers NV	97 m²	1,4 km	27-11-2023	940.000 kr.	9.691 kr./m²
Nordvestvej 33 8920 Randers NV	85 m²	1,0 km	18-11-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu