Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Glarbjergvej 36

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.525 kr/m².1.755.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlarbjergvej gns: 13.758 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.601.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,96 pct. siden jul. 1994
525k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1994691.266 kr.10. jan. 20252.050.000 kr.31. aug. 20261.075.000 kr.I dag · vores estimat1.601.295 kr.Markedet · 1992627.290 kr.Markedet · 1993597.192 kr.Markedet · 1994646.958 kr.Markedet · 1995615.370 kr.Markedet · 1996817.265 kr.Markedet · 1997924.098 kr.Markedet · 1998951.663 kr.Markedet · 19991.050.301 kr.Markedet · 20001.156.687 kr.Markedet · 20011.076.525 kr.Markedet · 2002935.720 kr.Markedet · 20031.083.230 kr.Markedet · 20041.143.575 kr.Markedet · 20051.289.297 kr.Markedet · 20061.526.654 kr.Markedet · 20071.772.206 kr.Markedet · 20081.913.756 kr.Markedet · 20091.779.954 kr.Markedet · 20101.154.005 kr.Markedet · 20111.478.974 kr.Markedet · 20121.615.011 kr.Markedet · 20131.545.130 kr.Markedet · 20141.406.709 kr.Markedet · 20151.723.185 kr.Markedet · 20161.438.148 kr.Markedet · 20171.891.108 kr.Markedet · 20181.665.373 kr.Markedet · 20191.696.365 kr.Markedet · 20201.800.069 kr.Markedet · 20212.001.815 kr.Markedet · 20221.872.632 kr.Markedet · 20231.978.720 kr.Markedet · 20241.898.260 kr.Markedet · 20252.076.613 kr.Markedet · 20262.072.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
691.266 kr.
10. jan. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2025majEjerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte691.266 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glarbjergvej 51
8920 Randers NV		95 m²213 m14-05-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Midgårdsvej 8
8920 Randers NV		148 m²187 m15-06-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Hirsevej 20
8920 Randers NV		148 m²414 m20-01-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Boghvedevej 19
8920 Randers NV		143 m²361 m19-06-20241.835.000 kr.12.832 kr./m²
Midgårdsvej 1
8920 Randers NV		140 m²232 m16-06-20251.330.000 kr.9.500 kr./m²
Nyvangsvej 92
8920 Randers NV		153 m²531 m05-07-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Mimersvej 32
8920 Randers NV		160 m²168 m18-01-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Frøvangen 6
8920 Randers NV		147 m²661 m15-02-20241.770.000 kr.12.041 kr./m²
Stubvangen 3
8920 Randers NV		153 m²574 m06-02-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Vikkevangen 11
8920 Randers NV		144 m²530 m27-08-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden