Glamsbjergvej 25

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.548 kr/m².6.022.750 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.260.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,33 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.260.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003jan.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
1960Bygget
1956sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glamsbjergvej 49 2770 Kastrup	148 m²	232 m	01-09-2025	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Glamsbjergvej 11 2770 Kastrup	110 m²	268 m	12-07-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Glamsbjergvej 45 2770 Kastrup	175 m²	201 m	03-08-2025	9.900.000 kr.	56.571 kr./m²
Glamsbjergvej 39 2770 Kastrup	79 m²	153 m	24-06-2024	4.150.000 kr.	52.532 kr./m²
Killerupvej 3 2770 Kastrup	129 m²	316 m	31-03-2026	6.737.500 kr.	52.229 kr./m²
Skalbjergvej 6 2770 Kastrup	127 m²	202 m	06-05-2025	4.795.000 kr.	37.756 kr./m²
Melstedvej 4 2770 Kastrup	132 m²	473 m	20-09-2024	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Skolevænget 33 2770 Kastrup	124 m²	206 m	09-09-2024	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Bolbrovej 3 2770 Kastrup	137 m²	286 m	29-05-2025	7.495.000 kr.	54.708 kr./m²
Langesøvej 12 2770 Kastrup	123 m²	169 m	13-12-2023	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu