Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Glænøvænget 16, True

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 146 m².3.180.464 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.390.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,00 pct. siden jun. 2022
321k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20223.425.000 kr.I dag · vores estimat3.390.598 kr.Markedet · 1992864.758 kr.Markedet · 1993728.540 kr.Markedet · 1994878.044 kr.Markedet · 1995961.118 kr.Markedet · 1996761.244 kr.Markedet · 19971.254.724 kr.Markedet · 19981.348.748 kr.Markedet · 19991.432.260 kr.Markedet · 2000923.304 kr.Markedet · 2001450.556 kr.Markedet · 20021.122.010 kr.Markedet · 2003399.018 kr.Markedet · 20041.525.846 kr.Markedet · 20051.553.586 kr.Markedet · 20062.373.960 kr.Markedet · 20072.551.204 kr.Markedet · 20082.667.274 kr.Markedet · 2009765.624 kr.Markedet · 20101.895.226 kr.Markedet · 20112.129.118 kr.Markedet · 20121.953.480 kr.Markedet · 20132.296.580 kr.Markedet · 20142.308.698 kr.Markedet · 20152.275.264 kr.Markedet · 20162.267.818 kr.Markedet · 20172.523.318 kr.Markedet · 20182.552.226 kr.Markedet · 20192.563.322 kr.Markedet · 20202.899.852 kr.Markedet · 20212.843.934 kr.Markedet · 20223.430.416 kr.Markedet · 20232.904.670 kr.Markedet · 20243.059.576 kr.Markedet · 20253.431.000 kr.Markedet · 20263.325.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2022 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.390.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glænøvænget 18, True
8381 Tilst		141 m²24 m08-01-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Glænøvænget 44, True
8381 Tilst		136 m²144 m19-02-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Glænøvænget 7, True
8381 Tilst		121 m²124 m19-04-20242.825.000 kr.23.347 kr./m²
Askøvænget 9, True
8381 Tilst		146 m²379 m24-10-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²207 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²209 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²556 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Fejøvænget 5, True
8381 Tilst		142 m²379 m13-04-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²168 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²681 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden