Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Glæisersvej 12

Villa · 64 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.287 kr/m².3.723.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.422.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,15 pct. siden okt. 2015
262k802k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20152.050.000 kr.I dag · vores estimat2.422.140 kr.Markedet · 1992342.848 kr.Markedet · 1993294.080 kr.Markedet · 1994349.120 kr.Markedet · 1995411.456 kr.Markedet · 1996418.048 kr.Markedet · 1997483.264 kr.Markedet · 1998554.368 kr.Markedet · 1999664.832 kr.Markedet · 2000685.120 kr.Markedet · 2001694.400 kr.Markedet · 2002787.520 kr.Markedet · 2003793.984 kr.Markedet · 2004711.616 kr.Markedet · 2005894.592 kr.Markedet · 20061.229.504 kr.Markedet · 20071.326.848 kr.Markedet · 20081.145.792 kr.Markedet · 20091.056.896 kr.Markedet · 2010810.112 kr.Markedet · 2011885.120 kr.Markedet · 2012805.952 kr.Markedet · 2013880.512 kr.Markedet · 2014800.448 kr.Markedet · 2015850.624 kr.Markedet · 20161.064.896 kr.Markedet · 20171.195.328 kr.Markedet · 20181.226.944 kr.Markedet · 20191.314.624 kr.Markedet · 20201.343.168 kr.Markedet · 20211.519.872 kr.Markedet · 20221.697.984 kr.Markedet · 20231.434.048 kr.Markedet · 20241.653.952 kr.Markedet · 20251.696.064 kr.Markedet · 20261.824.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2015 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glæisersvej 37
4600 Køge		125 m²285 m08-01-20255.478.000 kr.43.824 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 24
4600 Køge		66 m²88 m19-02-20242.482.000 kr.37.606 kr./m²
Nyportstræde 5
4600 Køge		74 m²233 m07-11-20232.555.000 kr.34.527 kr./m²
Pedersvej 49
4600 Køge		77 m²371 m28-06-20244.995.000 kr.64.870 kr./m²
Steensvej 11
4600 Køge		71 m²1,1 km05-06-20242.800.000 kr.39.437 kr./m²
Stormøllevej 47
4600 Køge		71 m²1,1 km10-11-20253.500.000 kr.49.296 kr./m²
Rasmussensvej 8
4600 Køge		73 m²1,2 km19-03-20254.445.000 kr.60.890 kr./m²
Funchsvej 12A
4600 Køge		72 m²1,6 km28-04-20253.725.000 kr.51.736 kr./m²
Pedersvej 95
4600 Køge		80 m²720 m03-04-20254.545.000 kr.56.812 kr./m²
Tangmosevej 59
4600 Køge		80 m²1,0 km28-10-20252.710.000 kr.33.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden