Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gladsaxe Møllevej 95, 1. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
2524 m²
Bebygget areal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.205 kr/m².2.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 33.582 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.740.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,54 pct. siden apr. 2018
274k24,3M48,3M72,3M96,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.150.000 kr.31. jul. 20242.525.000 kr.I dag · vores estimat2.740.545 kr.Markedet · 1992396.304 kr.Markedet · 1993274.040 kr.Markedet · 1994477.496 kr.Markedet · 1995462.264 kr.Markedet · 1996432.956 kr.Markedet · 1997495.652 kr.Markedet · 1998495.924 kr.Markedet · 1999671.976 kr.Markedet · 2000721.276 kr.Markedet · 2001910.384 kr.Markedet · 20021.029.996 kr.Markedet · 20031.037.000 kr.Markedet · 20041.165.724 kr.Markedet · 20051.233.520 kr.Markedet · 20061.639.004 kr.Markedet · 20071.779.832 kr.Markedet · 20081.514.972 kr.Markedet · 20091.098.132 kr.Markedet · 20101.240.388 kr.Markedet · 20111.222.504 kr.Markedet · 20121.044.548 kr.Markedet · 20131.015.580 kr.Markedet · 20141.020.000 kr.Markedet · 20151.537.072 kr.Markedet · 20161.697.824 kr.Markedet · 20171.811.248 kr.Markedet · 20181.996.820 kr.Markedet · 20192.001.240 kr.Markedet · 20202.120.784 kr.Markedet · 20212.219.248 kr.Markedet · 20222.453.984 kr.Markedet · 20232.210.000 kr.Markedet · 20242.200.412 kr.Markedet · 20252.428.756 kr.Markedet · 20262.830.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxe Møllevej 97, st. tv
2860 Søborg		68 m²14 m07-09-20242.365.000 kr.34.779 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 105, 1. tv
2860 Søborg		68 m²69 m15-05-20253.050.000 kr.44.853 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 107, st. tv
2860 Søborg		68 m²83 m07-05-20263.350.000 kr.49.265 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 103, 2. th
2860 Søborg		66 m²55 m14-11-20241.670.000 kr.25.303 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 93, 1. tv
2860 Søborg		54 m²14 m03-09-20241.785.000 kr.33.056 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 95, 2. tv
2860 Søborg		53 m²0 m07-03-20241.775.000 kr.33.491 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 101, 2. tv
2860 Søborg		53 m²42 m14-09-20241.795.000 kr.33.868 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 101, 1. th
2860 Søborg		84 m²42 m06-11-20242.795.000 kr.33.274 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 109, 1. th
2860 Søborg		50 m²97 m23-11-20241.860.000 kr.37.200 kr./m²
Buddinge Hovedgade 149, st. th
2860 Søborg		69 m²771 m21-02-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden