Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gladsaxe Møllevej 145

Villa · 77 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.292 kr/m².4.761.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 49.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.836.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,68 pct. siden jul. 2014
118k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20143.275.000 kr.I dag · vores estimat4.836.358 kr.Markedet · 1992628.859 kr.Markedet · 1993364.595 kr.Markedet · 1994589.743 kr.Markedet · 1995564.872 kr.Markedet · 1996792.022 kr.Markedet · 1997829.367 kr.Markedet · 1998926.310 kr.Markedet · 1999913.451 kr.Markedet · 20001.208.592 kr.Markedet · 2001841.610 kr.Markedet · 20021.024.639 kr.Markedet · 20031.181.026 kr.Markedet · 20041.211.518 kr.Markedet · 20051.174.481 kr.Markedet · 20061.907.675 kr.Markedet · 20071.684.606 kr.Markedet · 20081.898.281 kr.Markedet · 20091.581.272 kr.Markedet · 20101.495.879 kr.Markedet · 20111.643.565 kr.Markedet · 20121.673.364 kr.Markedet · 20131.599.983 kr.Markedet · 20141.805.881 kr.Markedet · 20152.065.217 kr.Markedet · 20162.442.440 kr.Markedet · 20172.018.016 kr.Markedet · 20182.296.294 kr.Markedet · 20192.258.025 kr.Markedet · 20202.898.203 kr.Markedet · 20212.887.500 kr.Markedet · 20223.465.847 kr.Markedet · 20233.294.830 kr.Markedet · 20243.532.375 kr.Markedet · 20253.550.701 kr.Markedet · 20264.264.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.836.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxe Møllevej 147
2860 Søborg		121 m²19 m29-12-20257.295.000 kr.60.289 kr./m²
Rugmarken 22
2860 Søborg		75 m²169 m22-08-20245.200.000 kr.69.333 kr./m²
Rugmarken 50
2860 Søborg		74 m²207 m26-03-20243.450.000 kr.46.622 kr./m²
Espevangen 8
2860 Søborg		71 m²385 m22-11-20233.300.000 kr.46.479 kr./m²
Stengårds Alle 260
2860 Søborg		83 m²389 m27-11-20245.150.000 kr.62.048 kr./m²
Klausdalsbrovej 100
2860 Søborg		84 m²597 m05-03-20265.800.000 kr.69.048 kr./m²
Espevangen 14
2860 Søborg		68 m²410 m09-07-20253.395.000 kr.49.926 kr./m²
Stengårds Alle 223
2860 Søborg		87 m²403 m30-11-20245.350.000 kr.61.494 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²787 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Forsvarsvej 5
2860 Søborg		85 m²1,6 km27-05-20263.850.000 kr.45.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden