Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gladsaxe Møllevej 108

Rækkehus · 64 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 561 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.898 kr/m².3.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 39.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.413.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,94 pct. siden sep. 2015
426k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.175.000 kr.I dag · vores estimat3.413.462 kr.Markedet · 1992548.288 kr.Markedet · 1993524.352 kr.Markedet · 1994594.048 kr.Markedet · 1995650.816 kr.Markedet · 1996658.240 kr.Markedet · 1997714.368 kr.Markedet · 1998811.904 kr.Markedet · 1999856.256 kr.Markedet · 2000854.848 kr.Markedet · 20011.111.104 kr.Markedet · 20021.216.832 kr.Markedet · 20031.242.496 kr.Markedet · 20041.223.552 kr.Markedet · 20051.181.440 kr.Markedet · 20061.922.624 kr.Markedet · 20071.182.784 kr.Markedet · 20081.712.704 kr.Markedet · 20091.352.576 kr.Markedet · 20101.273.792 kr.Markedet · 20111.497.408 kr.Markedet · 20121.414.720 kr.Markedet · 20131.753.856 kr.Markedet · 20141.514.240 kr.Markedet · 20151.752.320 kr.Markedet · 20162.067.712 kr.Markedet · 20172.087.040 kr.Markedet · 20182.456.000 kr.Markedet · 20192.206.208 kr.Markedet · 20202.181.184 kr.Markedet · 20212.392.832 kr.Markedet · 20222.624.000 kr.Markedet · 20232.733.632 kr.Markedet · 20243.445.184 kr.Markedet · 20252.516.800 kr.Markedet · 20263.119.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.413.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxe Møllevej 110
2860 Søborg		71 m²11 m24-09-20254.095.000 kr.57.676 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 112
2860 Søborg		71 m²18 m01-04-20264.150.000 kr.58.451 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 106
2860 Søborg		72 m²7 m19-09-20242.715.000 kr.37.708 kr./m²
Klausdalsbrovej 69
2860 Søborg		68 m²797 m12-08-20254.165.000 kr.61.250 kr./m²
Klintemarken 14A
2860 Søborg		70 m²868 m15-03-20253.125.000 kr.44.643 kr./m²
Klintemarken 2A
2860 Søborg		70 m²902 m13-04-20253.310.000 kr.47.286 kr./m²
Klintemarken 8D
2860 Søborg		70 m²947 m06-05-20243.025.000 kr.43.214 kr./m²
Tornegårdsvej 7
2860 Søborg		67 m²1,5 km06-02-20252.400.000 kr.35.821 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143A
2860 Søborg		82 m²599 m03-11-20243.925.000 kr.47.866 kr./m²
Karabinvej 3
2860 Søborg		76 m²1,5 km07-04-20253.425.000 kr.45.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden