Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Gladiolusvej 53, Højvænge

Fritidshus · 50 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.600 kr/m².518.556 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering569.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,81 pct. siden jul. 2002
49k339k630k920k1,2M199619992002200520082013201620192022202518. jul. 200248.947 kr.31. jul. 2026528.265 kr.I dag · vores estimat569.532 kr.Markedet · 1996111.100 kr.Markedet · 1997434.050 kr.Markedet · 1998119.800 kr.Markedet · 1999105.200 kr.Markedet · 200096.150 kr.Markedet · 2001302.200 kr.Markedet · 2002483.300 kr.Markedet · 2003624.150 kr.Markedet · 2004703.950 kr.Markedet · 2005855.250 kr.Markedet · 2006625.000 kr.Markedet · 2007146.700 kr.Markedet · 2008288.800 kr.Markedet · 2009376.450 kr.Markedet · 2011360.350 kr.Markedet · 2013243.750 kr.Markedet · 2014160.100 kr.Markedet · 2015500.000 kr.Markedet · 2016384.600 kr.Markedet · 2017476.200 kr.Markedet · 2018286.700 kr.Markedet · 20191.054.500 kr.Markedet · 20201.031.850 kr.Markedet · 20211.166.250 kr.Markedet · 2022445.700 kr.Markedet · 2023300.400 kr.Markedet · 2024789.450 kr.Markedet · 2025876.450 kr.Markedet · 2026681.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2002 · Alm. Salg
48.947 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
528.265 kr.
I dag · vores estimat
569.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg528.265 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte48.947 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladiolusvej 60, Højvænge
2750 Ballerup		36 m²158 m25-03-2024485.229 kr.13.479 kr./m²
Gladiolusvej 13, Højvænge
2750 Ballerup		36 m²361 m26-02-2025408.038 kr.11.334 kr./m²
Gladiolusvej 67, Højvænge
2750 Ballerup		33 m²112 m27-12-2023468.444 kr.14.195 kr./m²
Blåbær Alle 1, Rønhøjgård
2750 Ballerup		50 m²192 m14-01-2026765.912 kr.15.318 kr./m²
Blåbær Alle 33, Rønhøjgård
2750 Ballerup		50 m²239 m10-03-2025750.837 kr.15.017 kr./m²
Margueritvej 80, Højvænge
2750 Ballerup		49 m²92 m01-04-2024443.104 kr.9.043 kr./m²
Hornviolstien 3, Hestholm
2750 Ballerup		49 m²211 m16-11-2023246.074 kr.5.022 kr./m²
Solsikkevænget 4, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²489 m13-03-2025762.202 kr.15.244 kr./m²
Brombær Alle 31, Rønhøjgård
2750 Ballerup		50 m²511 m16-11-2023297.578 kr.5.952 kr./m²
Margueritvej 24, Højvænge
2750 Ballerup		49 m²380 m28-09-2025558.148 kr.11.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden