Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Gl. Viborgvej 22, Vejrum

Landejendom · 216 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 54.324 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
54324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.713 kr/m².9.759.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)54324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.764.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,33 pct. siden jul. 2024
146k6,7M13,3M19,9M26,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat6.764.494 kr.Markedet · 199211.176.704 kr.Markedet · 19933.085.776 kr.Markedet · 19941.846.152 kr.Markedet · 19953.600.072 kr.Markedet · 19961.235.736 kr.Markedet · 19971.499.904 kr.Markedet · 19981.823.904 kr.Markedet · 19992.868.480 kr.Markedet · 2000486.648 kr.Markedet · 20012.198.232 kr.Markedet · 20021.338.336 kr.Markedet · 20033.379.752 kr.Markedet · 20041.902.312 kr.Markedet · 20056.115.608 kr.Markedet · 20063.012.768 kr.Markedet · 20077.807.536 kr.Markedet · 20082.860.272 kr.Markedet · 20094.628.664 kr.Markedet · 20102.230.200 kr.Markedet · 20112.667.816 kr.Markedet · 20121.649.376 kr.Markedet · 20134.058.856 kr.Markedet · 20141.568.808 kr.Markedet · 20152.172.312 kr.Markedet · 20165.356.152 kr.Markedet · 20171.424.088 kr.Markedet · 20182.154.168 kr.Markedet · 20192.456.784 kr.Markedet · 20202.029.968 kr.Markedet · 20213.526.632 kr.Markedet · 20223.005.856 kr.Markedet · 202326.441.208 kr.Markedet · 20243.154.032 kr.Markedet · 20257.870.824 kr.Markedet · 20263.151.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.764.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 27, Vejrum
8830 Tjele		219 m²1,2 km24-03-20263.195.000 kr.14.589 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²4,0 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²3,6 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²4,0 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²5,2 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²
Røddingvej 20, Batum
8830 Tjele		220 m²6,6 km31-07-202510.100.000 kr.45.909 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²5,2 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²5,9 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²5,4 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²7,6 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden