Gl Vallerødvej 30A

Villa · 230 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.360 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.963 kr/m².11.162.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1903-bygning · Prisstigning 781% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering14.561.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,88 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1992 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 11.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.561.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte11.850.000 kr.
2009Ombygning
1992dec.Solgt på tvangsauktion1.345.000 kr.
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vallerødvej 24 2960 Rungsted Kyst	140 m²	78 m	31-05-2026	10.250.000 kr.	73.214 kr./m²
Esbern Snares Vej 3 2960 Rungsted Kyst	218 m²	298 m	26-01-2025	7.250.000 kr.	33.257 kr./m²
Constantiavej 14 2960 Rungsted Kyst	221 m²	434 m	22-06-2025	12.500.000 kr.	56.561 kr./m²
Bolbrovej 71 2960 Rungsted Kyst	232 m²	825 m	13-03-2026	12.500.000 kr.	53.879 kr./m²
Doktorvænget 4 2960 Rungsted Kyst	213 m²	322 m	07-05-2026	9.175.000 kr.	43.075 kr./m²
Drosselvej 3 2960 Rungsted Kyst	228 m²	894 m	25-02-2026	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²
Ulvemosevej 9 2960 Rungsted Kyst	234 m²	917 m	26-03-2024	10.200.000 kr.	43.590 kr./m²
Bukkeballevej 7 2960 Rungsted Kyst	237 m²	813 m	23-12-2024	12.050.000 kr.	50.844 kr./m²
Sanskevej 9B 2960 Rungsted Kyst	200 m²	171 m	07-02-2026	12.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Bolbrovej 67 2960 Rungsted Kyst	220 m²	891 m	29-11-2025	13.700.000 kr.	62.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu