Gl. Tingvej 3B, Hvejsel

Villa · 100 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 7.654 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 7654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.892.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.126 kr/m².2.645.702 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)7654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering891.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,34 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
13. sep. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 891.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, andet500.000 kr.
mar.Ejerskifte500.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Tingvej 23, Hvejsel 7300 Jelling	184 m²	2,0 km	16-05-2024	1.507.023 kr.	8.190 kr./m²
Engvej 10, Sandvad 7300 Jelling	102 m²	1,4 km	19-11-2023	765.000 kr.	7.500 kr./m²
Hvejselvej 13, Skovbølling 7300 Jelling	115 m²	954 m	09-01-2025	17.500.000 kr.	152.174 kr./m²
Ildvedvej 65, Ildved 7300 Jelling	101 m²	2,5 km	04-03-2024	890.000 kr.	8.812 kr./m²
Bjerlev Hedevej 23, Bjerlev 7300 Jelling	113 m²	2,2 km	14-07-2025	795.000 kr.	7.035 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	605 m	30-09-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	605 m	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Ådalvej 22, Hvejsel 7300 Jelling	129 m²	1,2 km	09-06-2025	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Bjerlev Hedevej 13, Bjerlev 7300 Jelling	126 m²	1,9 km	17-06-2025	770.000 kr.	6.111 kr./m²
Agervej 18, Sandvad 7300 Jelling	136 m²	1,4 km	12-07-2026	1.290.000 kr.	9.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu