Gl. Tingvej 34, Harresø, 7323 Give — Landejendom · 176 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 20.000 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 20000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.407 kr/m².8.223.815 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.013.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,33 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.013.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, familiehandel825.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevejen 3, Givskudlund 7323 Give	269 m²	683 m	10-07-2024	12.283.657 kr.	45.664 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	5,6 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Skoldingvej 6 7323 Give	180 m²	5,5 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	97.222 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	4,4 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	4,7 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	6,0 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Hovvejen 8, Givskud 7323 Give	287 m²	1,9 km	24-10-2024	2.802.000 kr.	9.763 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	7,0 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup 7323 Give	212 m²	6,9 km	20-01-2024	3.615.000 kr.	17.052 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	7,0 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu