Gl Tårupvej 5A, Tårup

Villa · 60 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 92.814 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 92814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.692 kr/m².2.688.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)92814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.110.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,16 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2001 · Alm. Salg: 6.237.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, familiehandel6.237.500 kr.
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvej 2, Vokslev 9240 Nibe	61 m²	2,1 km	02-01-2025	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Nyrupvej 42 9240 Nibe	72 m²	2,6 km	29-06-2024	450.000 kr.	6.250 kr./m²
Mellemgade 46 9240 Nibe	53 m²	4,1 km	06-10-2025	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Tyvedalsgade 28 9240 Nibe	72 m²	4,0 km	21-11-2024	888.000 kr.	12.333 kr./m²
Dalvej 11 9240 Nibe	80 m²	3,8 km	29-10-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Tjelevej 2 9240 Nibe	88 m²	3,2 km	12-03-2024	1.035.000 kr.	11.761 kr./m²
Nibevej 431, Sønderholm 9240 Nibe	77 m²	4,9 km	15-06-2025	1.035.000 kr.	13.442 kr./m²
Voldborggade 7B 9240 Nibe	85 m²	4,1 km	02-03-2026	1.295.000 kr.	15.235 kr./m²
Klæstruplundvej 4B, Klæstruplund 9240 Nibe	90 m²	3,8 km	21-10-2024	17.973.000 kr.	199.700 kr./m²
Lundevej 11 9240 Nibe	90 m²	3,8 km	12-03-2024	1.430.000 kr.	15.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu