Gl. Tårupvej 57, Taulov

Villa · 103 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 7.048 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 7048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 103 m².1.347.343 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.196.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,44 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.462.500 kr.
29. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.562.150 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel1.562.150 kr.
mar.Ejerskifte4.462.500 kr.
2014jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingskovvej 13, Brovad 7000 Fredericia	108 m²	2,0 km	05-02-2024	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Rytterskolevej 12, Taulov 7000 Fredericia	110 m²	1,9 km	30-03-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Morbærvej 26, Taulov 7000 Fredericia	99 m²	2,3 km	05-05-2025	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Morbærvej 24, Taulov 7000 Fredericia	99 m²	2,3 km	28-10-2024	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Elborg Nord 11, Taulov 7000 Fredericia	98 m²	2,4 km	08-06-2026	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Frugthaven 5, Taulov 7000 Fredericia	103 m²	3,0 km	02-06-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Poppelvænget 23, Taulov 7000 Fredericia	104 m²	3,0 km	05-06-2025	960.000 kr.	9.231 kr./m²
Elborg Nord 1, Taulov 7000 Fredericia	92 m²	2,3 km	31-05-2026	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Elborg Nord 1, Taulov 7000 Fredericia	92 m²	2,3 km	19-03-2026	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Højgårdsvej 11, Taulov 7000 Fredericia	114 m²	2,3 km	29-01-2025	1.460.000 kr.	12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu