Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 60A

Villa · 166 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 563 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.529 kr/m².9.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+28,90 pct.
  3. 3Vores vurdering10.312.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,67 pct. siden apr. 2018
656k3,7M6,8M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20185.312.500 kr.17. jan. 20212.083.333 kr.31. maj 202613.000.000 kr.I dag · vores estimat10.312.725 kr.Markedet · 19921.282.682 kr.Markedet · 1993790.326 kr.Markedet · 19941.232.218 kr.Markedet · 19951.171.628 kr.Markedet · 19961.342.774 kr.Markedet · 19971.575.174 kr.Markedet · 1998656.032 kr.Markedet · 19992.161.486 kr.Markedet · 20002.433.062 kr.Markedet · 20011.600.074 kr.Markedet · 20022.224.566 kr.Markedet · 20032.606.366 kr.Markedet · 20041.832.308 kr.Markedet · 20052.983.186 kr.Markedet · 20065.351.508 kr.Markedet · 200712.315.042 kr.Markedet · 20084.995.604 kr.Markedet · 20095.057.356 kr.Markedet · 20103.845.058 kr.Markedet · 20113.461.266 kr.Markedet · 20123.386.400 kr.Markedet · 20132.573.996 kr.Markedet · 20143.190.354 kr.Markedet · 20153.537.626 kr.Markedet · 20163.617.306 kr.Markedet · 20173.807.044 kr.Markedet · 20184.197.310 kr.Markedet · 20194.593.552 kr.Markedet · 20204.941.820 kr.Markedet · 20216.499.066 kr.Markedet · 20227.742.406 kr.Markedet · 20236.633.360 kr.Markedet · 20245.223.688 kr.Markedet · 20256.458.064 kr.Markedet · 20266.399.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
5.312.500 kr.
17. jan. 2021 · Alm. Salg
2.083.333 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
13.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.312.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte13.000.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte2.083.333 kr.
  • Bygget
  • 2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20215.312.500 kr.
  • 1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²904 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²189 m30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²904 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²904 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²1,7 km28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²1,8 km25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²1,9 km23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Gl Strandvej 191
3050 Humlebæk		163 m²3,1 km22-01-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²912 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Gl Strandvej 177
3050 Humlebæk		153 m²3,0 km22-12-20246.850.000 kr.44.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden