Gl. Strandvej 35

Rækkehus · 187 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 187 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.896 kr/m².3.085.585 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 35.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.329 kr/m²+84,00 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering5.052.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,52 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2003 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.052.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Strandvej 2A 6000 Kolding	139 m²	327 m	11-01-2026	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Hegnet 20, Tved 6000 Kolding	170 m²	1,9 km	18-08-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Næsbyvej 64 6000 Kolding	140 m²	765 m	23-07-2026	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Næsbyvej 46 6000 Kolding	137 m²	732 m	12-01-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Fjordvej 51, Strandhuse 6000 Kolding	133 m²	795 m	11-05-2025	3.250.000 kr.	24.436 kr./m²
Romerparken 10, Tved 6000 Kolding	171 m²	2,5 km	26-06-2024	2.405.850 kr.	14.069 kr./m²
Hegnet 18, Tved 6000 Kolding	155 m²	1,9 km	11-02-2024	4.200.000 kr.	27.097 kr./m²
Bjerggade 20 6000 Kolding	181 m²	3,0 km	11-09-2025	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Hegnet 26, Tved 6000 Kolding	155 m²	2,0 km	17-07-2026	3.425.000 kr.	22.097 kr./m²
Langelinie 6 6000 Kolding	207 m²	2,5 km	07-05-2024	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu