Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 163H

Rækkehus · 153 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 191 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Byggeår
2016
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Grundareal
191 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.091.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.054 kr/m².6.845.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 48.811 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 39.641 kr/m²+23,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.989.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,82 pct. siden okt. 2023
873k4,0M7,2M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202313.500.000 kr.I dag · vores estimat7.989.505 kr.Markedet · 19922.124.711 kr.Markedet · 1993873.477 kr.Markedet · 19941.360.935 kr.Markedet · 19951.288.872 kr.Markedet · 19961.177.029 kr.Markedet · 19971.494.045 kr.Markedet · 19981.627.155 kr.Markedet · 19991.248.327 kr.Markedet · 20002.633.283 kr.Markedet · 20011.858.644 kr.Markedet · 20022.118.438 kr.Markedet · 20032.459.628 kr.Markedet · 20042.346.102 kr.Markedet · 20053.730.599 kr.Markedet · 20061.748.637 kr.Markedet · 20075.920.488 kr.Markedet · 20083.060.000 kr.Markedet · 20093.217.896 kr.Markedet · 20102.413.575 kr.Markedet · 20115.384.376 kr.Markedet · 20123.078.666 kr.Markedet · 20132.951.982 kr.Markedet · 20143.678.579 kr.Markedet · 20153.772.980 kr.Markedet · 20163.971.880 kr.Markedet · 20173.791.187 kr.Markedet · 20183.683.322 kr.Markedet · 20194.108.509 kr.Markedet · 20204.720.815 kr.Markedet · 20215.389.425 kr.Markedet · 20225.911.308 kr.Markedet · 20234.784.310 kr.Markedet · 20246.005.097 kr.Markedet · 20256.132.393 kr.Markedet · 20265.632.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.989.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 163A
3050 Humlebæk		142 m²52 m27-01-20246.995.000 kr.49.261 kr./m²
Gl Strandvej 146A
3050 Humlebæk		181 m²432 m26-05-20259.150.000 kr.50.552 kr./m²
Gl Strandvej 240B
3050 Humlebæk		192 m²155 m04-11-202314.500.000 kr.75.521 kr./m²
Gl Strandvej 137A
3050 Humlebæk		113 m²295 m24-10-20245.200.000 kr.46.018 kr./m²
Bakken 25
3050 Humlebæk		147 m²995 m21-10-20246.900.000 kr.46.939 kr./m²
Bellisvej 1
3050 Humlebæk		171 m²546 m06-11-20257.362.500 kr.43.056 kr./m²
Strandgårdsvej 28
3050 Humlebæk		142 m²979 m13-08-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Strandgårdsvej 5
3050 Humlebæk		142 m²986 m06-05-20244.495.000 kr.31.655 kr./m²
Strandgårdsvej 13
3050 Humlebæk		142 m²999 m14-09-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Strandgårdsvej 22
3050 Humlebæk		142 m²1,0 km23-09-20244.700.000 kr.33.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden