Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 163E, 1. tv

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 2014. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
478 m²
Bebygget areal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.180.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.340 kr/m².2.505.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.901.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,75 pct. siden sep. 2024
343k2,4M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20248.495.000 kr.I dag · vores estimat6.901.930 kr.Markedet · 1992738.157 kr.Markedet · 1993343.434 kr.Markedet · 1994555.373 kr.Markedet · 1995635.936 kr.Markedet · 1996576.198 kr.Markedet · 1997689.129 kr.Markedet · 1998839.902 kr.Markedet · 1999862.750 kr.Markedet · 2000960.925 kr.Markedet · 20011.367.667 kr.Markedet · 20021.363.264 kr.Markedet · 20031.347.437 kr.Markedet · 20041.395.989 kr.Markedet · 20051.448.944 kr.Markedet · 20062.021.691 kr.Markedet · 20072.228.275 kr.Markedet · 20081.676.472 kr.Markedet · 20091.010.429 kr.Markedet · 20101.050.056 kr.Markedet · 20111.063.979 kr.Markedet · 2012952.000 kr.Markedet · 2013879.529 kr.Markedet · 20141.442.756 kr.Markedet · 20151.227.485 kr.Markedet · 20162.029.664 kr.Markedet · 20171.658.027 kr.Markedet · 20181.690.038 kr.Markedet · 20191.901.858 kr.Markedet · 20202.080.120 kr.Markedet · 20212.362.864 kr.Markedet · 20222.398.921 kr.Markedet · 20232.142.000 kr.Markedet · 20242.355.248 kr.Markedet · 20252.532.439 kr.Markedet · 20262.515.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
8.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.901.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg8.495.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 835, 1. tv
3050 Humlebæk		113 m²722 m11-06-20242.605.000 kr.23.053 kr./m²
Teglgårdsvej 835, 1. th
3050 Humlebæk		113 m²722 m01-02-20242.295.000 kr.20.310 kr./m²
Teglgårdsvej 841, 2. th
3050 Humlebæk		113 m²786 m10-12-20232.595.000 kr.22.965 kr./m²
Teglgårdsvej 847, 3. th
3050 Humlebæk		113 m²851 m20-03-20242.450.000 kr.21.681 kr./m²
Teglgårdsvej 849, 1. th
3050 Humlebæk		113 m²870 m16-04-20242.545.000 kr.22.522 kr./m²
Teglgårdsvej 905, 3. th
3050 Humlebæk		113 m²877 m13-08-20252.400.000 kr.21.239 kr./m²
Teglgårdsvej 833, 3. tv
3050 Humlebæk		130 m²701 m10-10-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Teglgårdsvej 839, 2. tv
3050 Humlebæk		130 m²766 m08-12-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Teglgårdsvej 845, 1. tv
3050 Humlebæk		130 m²830 m12-11-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Teglgårdsvej 903, st. th
3050 Humlebæk		108 m²877 m17-07-20242.195.000 kr.20.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden