Gl Strandvej 148C

Rækkehus · 172 m² · bygget 1727

Om boligen

Rækkehus på 172 m², 5 værelser, opført i 1727, renoveret i 2014. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1727
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.392 kr/m².5.947.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 47.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.305 kr/m²+14,20 pct.
3Boligareal større end typisk172 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering5.443.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,64 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
31. aug. 2014 · Alm. Salg: 4.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.443.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte
2014aug.Ejerskifte4.920.000 kr.
Ombygning
1998mar.Ejerskifte3.350.000 kr.
1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 146A 3050 Humlebæk	181 m²	33 m	26-05-2025	9.150.000 kr.	50.552 kr./m²
Gl Strandvej 163A 3050 Humlebæk	142 m²	353 m	27-01-2024	6.995.000 kr.	49.261 kr./m²
Gl Strandvej 137A 3050 Humlebæk	113 m²	105 m	24-10-2024	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Bellisvej 1 3050 Humlebæk	171 m²	403 m	06-11-2025	7.362.500 kr.	43.056 kr./m²
Bakken 25 3050 Humlebæk	147 m²	1,1 km	21-10-2024	6.900.000 kr.	46.939 kr./m²
Strandgårdsvej 28 3050 Humlebæk	142 m²	1,0 km	13-08-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Strandgårdsvej 10 3050 Humlebæk	142 m²	1,0 km	16-09-2025	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 14 3050 Humlebæk	142 m²	1,1 km	07-06-2026	5.475.000 kr.	38.556 kr./m²
Strandgårdsvej 22 3050 Humlebæk	142 m²	1,1 km	23-09-2024	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 5 3050 Humlebæk	142 m²	1,1 km	06-05-2024	4.495.000 kr.	31.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu