Gl Strandvej 144, Strib

Villa · 262 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.104 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1104 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 262 m².5.136.248 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.368.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,26 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2022 · Alm. Salg: 12.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.368.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel12.000.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1986majEjerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 83, Strib 5500 Middelfart	179 m²	928 m	12-04-2026	4.750.000 kr.	26.536 kr./m²
Gl Strandvej 49, Strib 5500 Middelfart	185 m²	1,2 km	13-04-2025	7.800.000 kr.	42.162 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib 5500 Middelfart	183 m²	1,2 km	25-09-2025	8.500.000 kr.	46.448 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib 5500 Middelfart	139 m²	643 m	27-03-2025	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Oven Bæltet 26 5500 Middelfart	271 m²	1,2 km	17-06-2024	5.675.000 kr.	20.941 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib 5500 Middelfart	257 m²	1,3 km	14-05-2024	4.800.000 kr.	18.677 kr./m²
Kåsvej 7, Strib 5500 Middelfart	270 m²	1,5 km	18-02-2024	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Kilden 14 5500 Middelfart	232 m²	1,1 km	25-09-2026	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
Møllebakken 44, Strib 5500 Middelfart	224 m²	875 m	13-08-2026	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Øster Alle 27, Strib 5500 Middelfart	250 m²	1,9 km	27-04-2025	5.170.000 kr.	20.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu