Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 144

Villa · 200 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.558.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.194 kr/m².11.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 60.517 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.649 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.714.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,19 pct. siden aug. 2018
790k4,3M7,8M11,3M14,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20184.675.000 kr.I dag · vores estimat10.714.609 kr.Markedet · 19921.545.400 kr.Markedet · 1993952.200 kr.Markedet · 19941.484.600 kr.Markedet · 19951.411.600 kr.Markedet · 19961.617.800 kr.Markedet · 19971.897.800 kr.Markedet · 1998790.400 kr.Markedet · 19992.604.200 kr.Markedet · 20002.931.400 kr.Markedet · 20011.927.800 kr.Markedet · 20022.680.200 kr.Markedet · 20033.140.200 kr.Markedet · 20042.207.600 kr.Markedet · 20053.594.200 kr.Markedet · 20066.447.600 kr.Markedet · 200714.837.400 kr.Markedet · 20086.018.800 kr.Markedet · 20096.093.200 kr.Markedet · 20104.632.600 kr.Markedet · 20114.170.200 kr.Markedet · 20124.080.000 kr.Markedet · 20133.101.200 kr.Markedet · 20143.843.800 kr.Markedet · 20154.262.200 kr.Markedet · 20164.358.200 kr.Markedet · 20174.586.800 kr.Markedet · 20185.057.000 kr.Markedet · 20195.534.400 kr.Markedet · 20205.954.000 kr.Markedet · 20217.830.200 kr.Markedet · 20229.328.200 kr.Markedet · 20237.992.000 kr.Markedet · 20246.293.600 kr.Markedet · 20257.780.800 kr.Markedet · 20267.710.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
10.714.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerskifte4.675.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²607 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²1,3 km30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²631 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 286
3050 Humlebæk		219 m²1,2 km05-09-202419.800.000 kr.90.411 kr./m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²520 m14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²147 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²311 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²377 m23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²636 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²636 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden