Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 136A

Villa · 195 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1986. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.945 kr/m².10.970.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 64.003 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²+35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.419.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,76 pct. siden apr. 2023
771k4,2M7,6M11,0M14,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20237.550.000 kr.I dag · vores estimat9.419.432 kr.Markedet · 19921.506.765 kr.Markedet · 1993928.395 kr.Markedet · 19941.291.680 kr.Markedet · 19951.376.310 kr.Markedet · 19961.577.355 kr.Markedet · 19971.850.355 kr.Markedet · 1998770.640 kr.Markedet · 19992.539.095 kr.Markedet · 20002.858.115 kr.Markedet · 20011.879.605 kr.Markedet · 20022.613.195 kr.Markedet · 20033.011.775 kr.Markedet · 20042.152.410 kr.Markedet · 20053.397.680 kr.Markedet · 20066.286.410 kr.Markedet · 200714.466.465 kr.Markedet · 20085.868.330 kr.Markedet · 20095.940.870 kr.Markedet · 20104.516.785 kr.Markedet · 20114.065.945 kr.Markedet · 20123.978.000 kr.Markedet · 20133.023.670 kr.Markedet · 20143.900.000 kr.Markedet · 20155.194.605 kr.Markedet · 20164.279.080 kr.Markedet · 20174.514.055 kr.Markedet · 20185.070.000 kr.Markedet · 20195.396.040 kr.Markedet · 20205.804.955 kr.Markedet · 20217.494.240 kr.Markedet · 20229.173.385 kr.Markedet · 20237.671.105 kr.Markedet · 20246.189.105 kr.Markedet · 20257.586.280 kr.Markedet · 20267.655.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.419.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²597 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²1,3 km30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²613 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 286
3050 Humlebæk		219 m²1,2 km05-09-202419.800.000 kr.90.411 kr./m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²500 m14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²203 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²339 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²616 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 191
3050 Humlebæk		163 m²1,6 km22-01-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²
Gl Strandvej 177
3050 Humlebæk		153 m²1,5 km22-12-20246.850.000 kr.44.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden