Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 135

Villa · 154 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 309 m², 7 værelser, opført i 1888. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.028 kr/m².8.859.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 60.517 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.649 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.982.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,59 pct. siden mar. 2016
609k3,3M6,0M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20164.495.000 kr.I dag · vores estimat7.982.704 kr.Markedet · 19921.189.958 kr.Markedet · 1993733.194 kr.Markedet · 19941.143.142 kr.Markedet · 19951.086.932 kr.Markedet · 19961.245.706 kr.Markedet · 19971.461.306 kr.Markedet · 1998608.608 kr.Markedet · 19992.005.234 kr.Markedet · 20002.257.178 kr.Markedet · 20011.484.406 kr.Markedet · 20022.063.754 kr.Markedet · 20032.417.954 kr.Markedet · 20041.699.852 kr.Markedet · 20052.767.534 kr.Markedet · 20064.964.652 kr.Markedet · 200711.424.798 kr.Markedet · 20084.634.476 kr.Markedet · 20094.691.764 kr.Markedet · 20103.567.102 kr.Markedet · 20113.211.054 kr.Markedet · 20123.141.600 kr.Markedet · 20132.387.924 kr.Markedet · 20142.959.726 kr.Markedet · 20153.281.894 kr.Markedet · 20163.355.814 kr.Markedet · 20173.531.836 kr.Markedet · 20183.893.890 kr.Markedet · 20194.261.488 kr.Markedet · 20204.584.580 kr.Markedet · 20216.029.254 kr.Markedet · 20227.182.714 kr.Markedet · 20236.153.840 kr.Markedet · 20244.846.072 kr.Markedet · 20255.991.216 kr.Markedet · 20265.937.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.982.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²35 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²181 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²249 m23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Gl Strandvej 177
3050 Humlebæk		153 m²1,3 km22-12-20246.850.000 kr.44.771 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²786 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²786 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²781 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 191
3050 Humlebæk		163 m²1,5 km22-01-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²1,5 km30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Gl Strandvej 143
3050 Humlebæk		85 m²105 m09-07-20245.750.000 kr.67.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden