Gl Strandvej 133

Rækkehus · 101 m² · bygget 1852

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 395 m², 5 værelser, opført i 1852, renoveret i 1995. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.382 kr/m².4.876.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 47.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.479 kr/m²+13,80 pct.
3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.052.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.052.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1995Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 137A 3050 Humlebæk	113 m²	42 m	24-10-2024	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Gl Strandvej 163A 3050 Humlebæk	142 m²	290 m	27-01-2024	6.995.000 kr.	49.261 kr./m²
Gl Strandvej 146A 3050 Humlebæk	181 m²	100 m	26-05-2025	9.150.000 kr.	50.552 kr./m²
Gl Mejerivej 14E 3050 Humlebæk	99 m²	602 m	13-03-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Bregnevænget 24 3050 Humlebæk	105 m²	444 m	13-08-2024	3.700.000 kr.	35.238 kr./m²
Gl Mejerivej 14C 3050 Humlebæk	99 m²	609 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	40.354 kr./m²
Bregnevænget 16 3050 Humlebæk	105 m²	455 m	24-02-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Bregnevænget 10 3050 Humlebæk	105 m²	470 m	24-11-2025	3.700.000 kr.	35.238 kr./m²
Bregnevænget 6 3050 Humlebæk	105 m²	478 m	01-05-2025	3.775.000 kr.	35.952 kr./m²
Nyvej 4C 3050 Humlebæk	100 m²	718 m	07-07-2026	5.645.000 kr.	56.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu