Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 116A, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 2021. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.745 kr/m².2.592.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.505.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,33 pct. siden sep. 2019
283k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.932.500 kr.29. feb. 20204.400.000 kr.I dag · vores estimat3.505.616 kr.Markedet · 1992607.894 kr.Markedet · 1993282.828 kr.Markedet · 1994457.366 kr.Markedet · 1995523.712 kr.Markedet · 1996474.516 kr.Markedet · 1997567.518 kr.Markedet · 1998691.684 kr.Markedet · 1999710.500 kr.Markedet · 2000791.350 kr.Markedet · 20011.126.314 kr.Markedet · 20021.095.150 kr.Markedet · 20031.109.654 kr.Markedet · 20041.149.638 kr.Markedet · 20051.193.248 kr.Markedet · 20061.664.922 kr.Markedet · 20071.835.050 kr.Markedet · 20081.380.624 kr.Markedet · 2009832.118 kr.Markedet · 2010864.752 kr.Markedet · 2011876.218 kr.Markedet · 2012784.000 kr.Markedet · 2013724.318 kr.Markedet · 20141.188.152 kr.Markedet · 20151.010.870 kr.Markedet · 20161.787.814 kr.Markedet · 20171.300.852 kr.Markedet · 20181.391.796 kr.Markedet · 20191.566.236 kr.Markedet · 20201.715.000 kr.Markedet · 20211.941.478 kr.Markedet · 20221.975.582 kr.Markedet · 20231.819.566 kr.Markedet · 20241.953.238 kr.Markedet · 20252.085.538 kr.Markedet · 20262.053.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.932.500 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.505.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.932.500 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 163E, 1. tv
3050 Humlebæk		119 m²791 m08-08-20248.495.000 kr.71.387 kr./m²
Teglgårdsvej 917, 2. tv
3050 Humlebæk		97 m²876 m30-10-20242.135.000 kr.22.010 kr./m²
Teglgårdsvej 909, 3. tv
3050 Humlebæk		97 m²909 m08-01-20251.900.000 kr.19.588 kr./m²
Teglgårdsvej 901, 3. tv
3050 Humlebæk		97 m²946 m15-12-20252.175.000 kr.22.423 kr./m²
Teglgårdsvej 901, 2. tv
3050 Humlebæk		97 m²946 m30-06-20242.156.000 kr.22.227 kr./m²
Teglgårdsvej 429, 3. th
3050 Humlebæk		91 m²484 m15-05-20262.195.000 kr.24.121 kr./m²
Teglgårdsvej 429, 1. th
3050 Humlebæk		91 m²484 m21-03-20261.775.000 kr.19.505 kr./m²
Teglgårdsvej 419, 1. th
3050 Humlebæk		91 m²485 m22-10-20251.650.000 kr.18.132 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 2. th
3050 Humlebæk		90 m²484 m06-05-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Teglgårdsvej 635, 2. th
3050 Humlebæk		91 m²609 m04-03-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden