Gl. Stationsvej 63

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2025. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 2282 m²
Bebygget areal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.165 kr/m².1.254.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 10.679 kr/m²+180,90 pct.
3Boligareal større end typisk143 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1990-bygning+9,80 pct.
5Vores vurdering3.001.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,52 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.001.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2022mar.Solgt, alm. frit salg4.320.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Stationsvej 61 8940 Randers SV	123 m²	7 m	05-11-2024	2.750.000 kr.	22.358 kr./m²
Vænget 15, st. 8940 Randers SV	142 m²	401 m	16-02-2026	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Vandværksvej 5, st., Vorup 8940 Randers SV	133 m²	389 m	24-01-2024	1.870.000 kr.	14.060 kr./m²
Mølletoften 5, st. tv 8940 Randers SV	120 m²	681 m	08-04-2025	1.140.000 kr.	9.500 kr./m²
Mølletoften 9, 1. th 8940 Randers SV	110 m²	680 m	23-10-2024	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Mølletoften 5, 2. th 8940 Randers SV	110 m²	681 m	30-01-2025	740.000 kr.	6.727 kr./m²
Bøsbrovej 14, 1. 8940 Randers SV	103 m²	376 m	01-10-2025	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Højtoftegade 2, 2. th 8940 Randers SV	81 m²	480 m	13-10-2024	650.000 kr.	8.025 kr./m²
Højtoftegade 2, 1. tv 8940 Randers SV	81 m²	480 m	06-11-2023	530.000 kr.	6.543 kr./m²
Højtoftegade 4, 2. th 8940 Randers SV	81 m²	492 m	14-01-2026	750.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu