Gl Stationsvej 6

Villa · 240 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.605 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.733 kr/m².2.262.200 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.785.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+127,39 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 999.000 kr.
4. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.274.511 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.785.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.225.000 kr.
2017apr.Solgt, andet1.274.511 kr.
1999nov.Ejerskifte999.000 kr.
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 22, Havnsø 4591 Føllenslev	241 m²	3,5 km	29-12-2023	2.100.000 kr.	8.714 kr./m²
Eskebjergvej 11B 4591 Føllenslev	137 m²	429 m	20-10-2025	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Glentevej 1 4591 Føllenslev	129 m²	377 m	10-01-2024	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø 4591 Føllenslev	190 m²	2,9 km	23-02-2026	2.945.000 kr.	15.500 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	193 m²	3,1 km	10-07-2024	1.910.000 kr.	9.896 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	2,9 km	16-02-2025	2.625.000 kr.	14.831 kr./m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	177 m²	2,9 km	14-05-2025	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	180 m²	3,0 km	01-09-2024	2.882.000 kr.	16.011 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø 4591 Føllenslev	178 m²	3,0 km	10-03-2024	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²
Strandparken 42, Havnsø 4591 Føllenslev	179 m²	3,1 km	02-06-2026	2.395.000 kr.	13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu