Gl Skovvej 1

Villa · 169 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 867 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.543 kr/m².1.600.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 4.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 7.147 kr/m²-37,90 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.644.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,66 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1988Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tannisbugtvej 117, Tversted 9881 Bindslev	176 m²	215 m	20-07-2024	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²
Tannisbugtvej 105, Tversted 9881 Bindslev	151 m²	63 m	29-10-2023	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted 9881 Bindslev	131 m²	167 m	21-01-2024	1.475.000 kr.	11.260 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted 9881 Bindslev	152 m²	1,2 km	29-06-2025	500.000 kr.	3.289 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted 9881 Bindslev	127 m²	121 m	17-07-2025	2.050.000 kr.	16.142 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted 9881 Bindslev	134 m²	781 m	03-09-2024	965.000 kr.	7.201 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	236 m	17-01-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Tannisbugtvej 70, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	273 m	14-04-2026	915.000 kr.	7.625 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted 9881 Bindslev	115 m²	52 m	11-09-2026	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Åskrænten 2, Tversted 9881 Bindslev	131 m²	1,3 km	12-06-2025	700.000 kr.	5.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu