Gl.Skovlundevej 5

Villa · 98 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.426 kr/m².4.984.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl.Skovlundevej gns: 48.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²+11,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.651.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,60 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.651.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005Bygget
2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Skovlundevej 4 2740 Skovlunde	92 m²	52 m	21-03-2026	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Gl.Skovlundevej 15 2740 Skovlunde	80 m²	122 m	25-04-2024	3.850.000 kr.	48.125 kr./m²
Gl.Skovlundevej 64 2740 Skovlunde	141 m²	317 m	17-02-2026	6.550.000 kr.	46.454 kr./m²
Hasselvej 11 2740 Skovlunde	101 m²	759 m	05-09-2026	5.100.000 kr.	50.495 kr./m²
Torvevej 13 2740 Skovlunde	98 m²	1,0 km	23-06-2026	4.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Marievej 9 2740 Skovlunde	101 m²	814 m	01-05-2026	5.545.000 kr.	54.901 kr./m²
Dagmarvej 12 2740 Skovlunde	94 m²	759 m	11-06-2024	4.750.000 kr.	50.532 kr./m²
Nederbyvej 29 2740 Skovlunde	98 m²	1,1 km	26-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Byvolden 8 2740 Skovlunde	97 m²	1,1 km	19-01-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Morelvej 4 2740 Skovlunde	90 m²	496 m	29-09-2025	4.250.000 kr.	47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu