Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Gl. Skagensvej 79

Villa · 106 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
811.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.605 kr/m².855.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 12.930 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering750.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-94,96 pct. siden nov. 2001
373k4,0M7,6M11,3M14,9M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2001508.860 kr.31. dec. 201814.900.000 kr.31. mar. 201914.900.000 kr.I dag · vores estimat750.477 kr.Markedet · 1992490.568 kr.Markedet · 1993441.702 kr.Markedet · 1994510.178 kr.Markedet · 1995542.614 kr.Markedet · 1996567.630 kr.Markedet · 1997562.330 kr.Markedet · 1998547.490 kr.Markedet · 1999748.890 kr.Markedet · 2000689.106 kr.Markedet · 2001689.954 kr.Markedet · 2002658.154 kr.Markedet · 2003671.086 kr.Markedet · 2004644.904 kr.Markedet · 2005757.158 kr.Markedet · 2006696.208 kr.Markedet · 2007818.638 kr.Markedet · 2008991.630 kr.Markedet · 2009901.424 kr.Markedet · 2010808.462 kr.Markedet · 2011871.426 kr.Markedet · 2012782.174 kr.Markedet · 2013883.298 kr.Markedet · 2014673.842 kr.Markedet · 2015741.258 kr.Markedet · 2016679.990 kr.Markedet · 2017740.410 kr.Markedet · 2018945.202 kr.Markedet · 2019640.876 kr.Markedet · 2020978.380 kr.Markedet · 20211.086.924 kr.Markedet · 20221.017.918 kr.Markedet · 20231.010.710 kr.Markedet · 20241.098.160 kr.Markedet · 20251.162.820 kr.Markedet · 20261.004.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2001 · Alm. Salg
508.860 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
14.900.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
14.900.000 kr.
I dag · vores estimat
750.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte14.900.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte14.900.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2001nov.Solgt, andet508.860 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Skagensvej 55C
9900 Frederikshavn		142 m²203 m02-07-20251.475.000 kr.10.387 kr./m²
Buen 3
9900 Frederikshavn		105 m²94 m17-06-20251.525.000 kr.14.524 kr./m²
Constantiavej 25
9900 Frederikshavn		106 m²193 m01-10-2026450.000 kr.4.245 kr./m²
Odensegade 20
9900 Frederikshavn		107 m²362 m14-06-2026985.000 kr.9.206 kr./m²
Akelejevej 4
9900 Frederikshavn		108 m²350 m05-06-2024445.000 kr.4.120 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²334 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²550 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Rosevej 21
9900 Frederikshavn		108 m²673 m30-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Herninggade 30
9900 Frederikshavn		111 m²570 m04-03-2025830.000 kr.7.477 kr./m²
Herninggade 15
9900 Frederikshavn		111 m²582 m09-10-2024415.000 kr.3.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden