Gl. Skagensvej 57A

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 728 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.900 kr/m².1.224.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 12.930 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+19,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.287.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,72 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1981feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skagensvej 55C 9900 Frederikshavn	142 m²	26 m	02-07-2025	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Århusgade 4 9900 Frederikshavn	138 m²	161 m	10-09-2026	1.060.000 kr.	7.681 kr./m²
Constantiavej 15 9900 Frederikshavn	138 m²	290 m	15-12-2024	1.170.000 kr.	8.478 kr./m²
Odensegade 23 9900 Frederikshavn	138 m²	401 m	24-07-2025	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Buhlsvej 20B 9900 Frederikshavn	145 m²	169 m	04-03-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Kertemindegade 6 9900 Frederikshavn	132 m²	573 m	16-02-2025	1.148.000 kr.	8.697 kr./m²
Klitlund 4 9900 Frederikshavn	135 m²	763 m	26-08-2024	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Hjørringvej 63 9900 Frederikshavn	137 m²	788 m	04-03-2025	1.040.000 kr.	7.591 kr./m²
Kløvervej 26 9900 Frederikshavn	142 m²	537 m	18-02-2026	720.000 kr.	5.070 kr./m²
Slagelsegade 12 9900 Frederikshavn	126 m²	336 m	20-03-2024	1.137.500 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu