Gl Silkeborgvej 14B

Villa · 99 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.052 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.869 kr/m².1.618.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.184 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.305.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,88 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.402.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.402.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 14 8670 Låsby	95 m²	163 m	24-03-2026	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Skolevej 6 8670 Låsby	105 m²	137 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Træbuen 13 8670 Låsby	99 m²	696 m	08-11-2023	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Parkvej 5 8670 Låsby	105 m²	346 m	19-01-2026	1.620.000 kr.	15.429 kr./m²
Århusvej 13 8670 Låsby	104 m²	543 m	09-05-2024	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Skolevej 15 8670 Låsby	110 m²	87 m	26-06-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Søndergade 8 8670 Låsby	112 m²	239 m	20-11-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	117 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Kirkevej 53 8670 Låsby	116 m²	643 m	21-03-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Parkvej 3 8670 Låsby	120 m²	372 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu