Gl Rådhusvej 64

Rækkehus · 90 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 90 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.560 kr/m².3.365.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 32.386 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.087 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.974.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,31 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.974.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Rådhusvej 44 2750 Ballerup	88 m²	34 m	28-04-2025	3.300.000 kr.	37.500 kr./m²
Gl Rådhusvej 18C 2750 Ballerup	88 m²	250 m	13-01-2026	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Langekærvej 22A 2750 Ballerup	98 m²	230 m	01-09-2025	4.075.000 kr.	41.582 kr./m²
Klokkerhaven 42 2750 Ballerup	95 m²	918 m	18-06-2025	3.700.000 kr.	38.947 kr./m²
Klokkerhaven 50 2750 Ballerup	95 m²	921 m	07-10-2025	3.206.000 kr.	33.747 kr./m²
Slettebjergvej 16 2750 Ballerup	111 m²	41 m	05-01-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Slettebjergvej 18 2750 Ballerup	111 m²	45 m	12-02-2026	4.260.000 kr.	38.378 kr./m²
Slettebjergvej 14 2750 Ballerup	111 m²	61 m	21-10-2024	3.395.000 kr.	30.586 kr./m²
Hold-An Vej 82 2750 Ballerup	103 m²	898 m	08-01-2024	3.045.000 kr.	29.563 kr./m²
Skolehaven 14 2750 Ballerup	73 m²	550 m	28-12-2023	2.225.000 kr.	30.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu