Gl. Præstebrovej 8

Villa · 96 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.549 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.284 kr/m².1.465.200 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.167.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,54 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1994 · Alm. Salg: 460.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg460.600 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th. Bartholins Have 28, Ny Hagested 4532 Gislinge	100 m²	1,5 km	07-04-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Byvej 25 4532 Gislinge	100 m²	2,3 km	11-08-2025	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Tranekær 14 4532 Gislinge	97 m²	2,6 km	14-10-2024	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Th. Bartholins Have 30, Ny Hagested 4532 Gislinge	110 m²	1,6 km	24-11-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²
Solvej 28, Ny Hagested 4532 Gislinge	114 m²	1,4 km	08-05-2026	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Strandvejen 15 4532 Gislinge	107 m²	2,2 km	08-12-2024	1.652.000 kr.	15.439 kr./m²
Ternevej 5 4532 Gislinge	106 m²	2,6 km	02-09-2025	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Ny Hagestedvej 41, Ny Hagested 4532 Gislinge	128 m²	1,3 km	17-06-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Hagestedvej 3 4532 Gislinge	121 m²	1,9 km	01-05-2025	1.575.000 kr.	13.017 kr./m²
Adelers Alle 226 4532 Gislinge	120 m²	1,9 km	06-12-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu