Gl. Præstebrovej 14

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.345 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.930 kr/m².1.989.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.063.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,65 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Præstebrovej 20 4532 Gislinge	230 m²	179 m	09-11-2025	2.845.000 kr.	12.370 kr./m²
Ny Hagestedvej 6, Ny Hagested 4532 Gislinge	147 m²	1,6 km	08-06-2026	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Ny Hagestedvej 51, Ny Hagested 4532 Gislinge	161 m²	1,2 km	18-04-2026	2.210.000 kr.	13.727 kr./m²
Ny Hagestedvej 50 4532 Gislinge	137 m²	1,3 km	14-10-2024	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Ny Hagestedvej 3, Ny Hagested 4532 Gislinge	157 m²	1,7 km	29-07-2025	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Ny Hagestedvej 75, Gl. Hagested 4532 Gislinge	142 m²	1,6 km	25-09-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Ny Hagestedvej 41, Ny Hagested 4532 Gislinge	128 m²	1,3 km	17-06-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Adelers Alle 219 4532 Gislinge	164 m²	1,9 km	04-02-2025	1.675.000 kr.	10.213 kr./m²
Strædet 6 4532 Gislinge	158 m²	2,2 km	30-09-2025	2.270.000 kr.	14.367 kr./m²
Th. Bartholins Have 34, Ny Hagested 4532 Gislinge	130 m²	1,6 km	03-10-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu