Gl Nykøbingvej 58, Svinninge, 4572 Nørre Asmindrup — Villa · 127 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.759 kr/m² × 127 m².1.112.393 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering801.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,85 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 801.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	451 m	18-02-2026	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	159 m²	1,6 km	18-03-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	115 m²	417 m	08-02-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	138 m²	668 m	27-03-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	110 m²	554 m	16-11-2023	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	145 m²	874 m	28-02-2024	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	158 m²	493 m	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Kollekollevej 19, Sv Hestehave 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	2,1 km	12-05-2026	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Hestehavevej 15, Sv Hestehave 4572 Nørre Asmindrup	124 m²	2,4 km	12-01-2025	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	98 m²	931 m	11-07-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu