Gl Nykøbingvej 183, Østre Højby

Villa · 168 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.257 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.453 kr/m².1.906.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.690.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,78 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2013 · Alm. Salg: 532.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013jun.Solgt på tvangsauktion532.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Nykøbingvej 189, Østre Højby 4573 Højby	216 m²	115 m	12-06-2024	1.615.000 kr.	7.477 kr./m²
Stårupvej 22A, Østre Højby 4573 Højby	175 m²	625 m	22-09-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Byvænget 9 4573 Højby	173 m²	1,7 km	20-10-2024	1.360.000 kr.	7.861 kr./m²
Højby Hovedgade 7 4573 Højby	152 m²	1,3 km	03-03-2025	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Søparken 14 4573 Højby	174 m²	2,1 km	15-08-2024	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Ellingevej 23, Ell Mark 4573 Højby	156 m²	1,9 km	27-03-2024	3.800.000 kr.	24.359 kr./m²
Strandvej 9 4573 Højby	176 m²	2,3 km	07-08-2025	1.200.000 kr.	6.818 kr./m²
Timianvej 10 4573 Højby	161 m²	2,3 km	01-04-2025	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Vardøvej 3 4573 Højby	163 m²	2,5 km	29-09-2025	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Poppelrækken 2 4573 Højby	153 m²	2,0 km	02-12-2024	1.840.000 kr.	12.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu