Gl Nøglegårdsvej 23

Villa · 212 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2011. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.570 kr/m².5.709.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 34.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²+7,70 pct.
3Vores vurdering7.061.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,47 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2008 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.061.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2008majSolgt, andet2.500.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	102 m	16-06-2026	6.995.000 kr.	37.811 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	102 m	05-03-2025	6.300.000 kr.	34.054 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	329 m	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Hillerødvej 33 3540 Lynge	209 m²	733 m	31-08-2026	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	151 m	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Højrisvej 5 3540 Lynge	213 m²	1,1 km	01-02-2025	7.203.000 kr.	33.817 kr./m²
Moselundsvej 26 3540 Lynge	203 m²	968 m	01-08-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Lyngbakken 20 3540 Lynge	205 m²	1,1 km	05-03-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Lynghøjvej 25 3540 Lynge	224 m²	902 m	14-04-2024	5.200.000 kr.	23.214 kr./m²
Vinkelvej 36 3540 Lynge	198 m²	967 m	18-08-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu