Gl Nøglegårdsvej 17, 3540 Lynge — Villa · 178 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget garage: 49 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.020 kr/m².5.417.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 34.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²+7,70 pct.
3Vores vurdering6.312.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,01 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.312.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	39 m	16-06-2026	6.995.000 kr.	37.811 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	39 m	05-03-2025	6.300.000 kr.	34.054 kr./m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	101 m	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Bygmarken 7 3540 Lynge	181 m²	616 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Ærtestensvej 10 3540 Lynge	162 m²	103 m	03-02-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	736 m	31-05-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	736 m	23-03-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Ærtestensvej 12 3540 Lynge	156 m²	63 m	15-12-2025	6.250.000 kr.	40.064 kr./m²
Højdevej 10 3540 Lynge	164 m²	516 m	24-06-2024	4.375.000 kr.	26.677 kr./m²
Baunedalen 18 3540 Lynge	169 m²	850 m	20-10-2025	5.300.000 kr.	31.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu