Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Gl. Næstvedvej 56

Villa · 280 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.672 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.838 kr/m².2.674.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 12.766 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.956 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk280 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering3.020.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,30 pct. siden sep. 2012
443k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20122.430.000 kr.I dag · vores estimat3.020.498 kr.Markedet · 19921.022.280 kr.Markedet · 19931.467.200 kr.Markedet · 19941.232.840 kr.Markedet · 19951.216.320 kr.Markedet · 19961.629.320 kr.Markedet · 19971.705.480 kr.Markedet · 19982.079.000 kr.Markedet · 19992.053.240 kr.Markedet · 20002.067.520 kr.Markedet · 20011.342.600 kr.Markedet · 20022.174.760 kr.Markedet · 20031.500.520 kr.Markedet · 20042.085.440 kr.Markedet · 20052.352.560 kr.Markedet · 20062.937.480 kr.Markedet · 20073.733.240 kr.Markedet · 20083.147.480 kr.Markedet · 20092.786.000 kr.Markedet · 20103.193.680 kr.Markedet · 20112.453.360 kr.Markedet · 20122.066.120 kr.Markedet · 20131.984.640 kr.Markedet · 2014999.880 kr.Markedet · 20151.433.320 kr.Markedet · 20161.882.720 kr.Markedet · 20172.464.000 kr.Markedet · 20182.375.240 kr.Markedet · 20192.587.480 kr.Markedet · 20202.632.840 kr.Markedet · 20213.137.400 kr.Markedet · 20224.187.960 kr.Markedet · 20233.037.720 kr.Markedet · 20243.678.080 kr.Markedet · 20254.106.760 kr.Markedet · 20264.480.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
3.020.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Næstvedvej 33
4683 Rønnede		184 m²250 m04-11-20241.800.000 kr.9.783 kr./m²
Gl. Næstvedvej 35
4683 Rønnede		150 m²233 m27-03-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Løvsangervej 6
4683 Rønnede		265 m²1,5 km23-09-20263.245.000 kr.12.245 kr./m²
Fuksiavej 4
4683 Rønnede		240 m²1,8 km20-03-20254.263.000 kr.17.762 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted
4683 Rønnede		228 m²1,5 km07-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted
4683 Rønnede		215 m²1,2 km19-08-20241.900.000 kr.8.837 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted
4683 Rønnede		221 m²1,4 km18-11-20242.250.000 kr.10.181 kr./m²
Dyssevej 1, Kongsted
4683 Rønnede		305 m²2,5 km03-04-20252.495.000 kr.8.180 kr./m²
Skoverupvej 9, Skoverup
4683 Rønnede		221 m²1,7 km28-11-20232.895.000 kr.13.100 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		252 m²2,7 km12-06-20253.300.000 kr.13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden