Gl. Maribovej 6

Villa · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.781 kr/m².607.760 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering696.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,10 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 300.000 kr.
22. nov. 2010 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 696.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
sep.Ejerskifte300.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Maribovej 4 4970 Rødby	85 m²	16 m	14-07-2024	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Møllevænget 6 4970 Rødby	102 m²	56 m	22-07-2024	650.000 kr.	6.373 kr./m²
Møllevænget 20 4970 Rødby	102 m²	208 m	28-08-2024	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Møllevænget 14 4970 Rødby	116 m²	134 m	04-05-2026	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Byfogedvej 15 4970 Rødby	110 m²	971 m	09-10-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Poppelvej 11 4970 Rødby	106 m²	1,4 km	07-04-2025	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Kirke Allé 65 4970 Rødby	104 m²	1,6 km	10-09-2025	350.000 kr.	3.365 kr./m²
Byfogedvej 3 4970 Rødby	113 m²	902 m	19-06-2024	615.000 kr.	5.442 kr./m²
Hagelundsvej 20 4970 Rødby	88 m²	1,2 km	01-09-2025	335.000 kr.	3.807 kr./m²
Kløvervænget 11 4970 Rødby	117 m²	697 m	12-11-2025	387.605 kr.	3.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu