Gl Landevej 61, Voldby Mark

Landejendom · 104 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 104 m², grund på 18.678 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 18678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.496 kr/m².1.623.556 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.190.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,32 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (landejendom)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margårdvej 3, Voldby Mark 5500 Middelfart	70 m²	788 m	21-12-2025	905.000 kr.	12.929 kr./m²
Bogensevej 5 5500 Middelfart	124 m²	4,5 km	26-03-2025	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Ulvsbjergvej 8, Svenstrup 5500 Middelfart	150 m²	3,1 km	18-03-2025	1.886.340 kr.	12.576 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup 5500 Middelfart	164 m²	2,8 km	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Assensvej 229, Gamborg 5500 Middelfart	184 m²	1,7 km	16-02-2025	1.150.000 kr.	6.250 kr./m²
Røjle Møllevej 11, Røjle 5500 Middelfart	177 m²	4,3 km	24-11-2024	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu