Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6051 Almind

Gl. Landevej 3

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
705 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.977 kr/m².1.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 10.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,19 pct. siden aug. 2020
135k4,5M8,8M13,2M17,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.625.000 kr.I dag · vores estimat1.774.399 kr.Markedet · 1992692.424 kr.Markedet · 1993603.100 kr.Markedet · 1994997.723 kr.Markedet · 1995456.563 kr.Markedet · 1996810.436 kr.Markedet · 19971.136.599 kr.Markedet · 19981.226.738 kr.Markedet · 1999961.700 kr.Markedet · 2000757.298 kr.Markedet · 2001850.534 kr.Markedet · 2002693.728 kr.Markedet · 2003381.420 kr.Markedet · 2004376.856 kr.Markedet · 20051.280.202 kr.Markedet · 20062.267.330 kr.Markedet · 20072.813.380 kr.Markedet · 20081.453.145 kr.Markedet · 2009536.107 kr.Markedet · 20101.593.977 kr.Markedet · 20112.748.506 kr.Markedet · 20121.573.276 kr.Markedet · 20131.312.313 kr.Markedet · 20141.940.189 kr.Markedet · 20151.960.401 kr.Markedet · 20162.349.645 kr.Markedet · 20172.246.140 kr.Markedet · 20181.918.999 kr.Markedet · 20192.509.059 kr.Markedet · 20201.429.673 kr.Markedet · 20212.412.237 kr.Markedet · 20221.861.786 kr.Markedet · 20231.800.172 kr.Markedet · 20241.631.956 kr.Markedet · 20252.401.316 kr.Markedet · 20261.561.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 11
6051 Almind		134 m²146 m03-03-20241.275.000 kr.9.515 kr./m²
Gl. Landevej 12
6051 Almind		192 m²165 m23-05-20242.545.000 kr.13.255 kr./m²
Gl. Landevej 5
6051 Almind		118 m²36 m19-12-20251.250.000 kr.10.593 kr./m²
Gl. Landevej 4
6051 Almind		109 m²48 m20-02-2024750.000 kr.6.881 kr./m²
Sysselhaven 13
6051 Almind		158 m²393 m07-03-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²504 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²781 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²291 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Stagebjergparken 3
6051 Almind		159 m²735 m28-07-20242.485.000 kr.15.629 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²263 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden