Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Gl. Landevej 26, Birkelse

Villa · 174 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1883. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
844 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BirkelseMedian pris/m² for villa i Birkelse (9440, sidste 24 mdr.): 8.820 kr/m² × 174 m².1.534.680 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.363.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+808,88 pct. siden sep. 2008
150k811k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2008295.000 kr.31. okt. 2021150.000 kr.I dag · vores estimat1.363.322 kr.Markedet · 1992499.554 kr.Markedet · 1993449.094 kr.Markedet · 1994708.006 kr.Markedet · 1995642.756 kr.Markedet · 1996591.252 kr.Markedet · 1997823.542 kr.Markedet · 1998158.166 kr.Markedet · 1999780.738 kr.Markedet · 2000798.138 kr.Markedet · 20011.241.838 kr.Markedet · 2002883.224 kr.Markedet · 20031.148.748 kr.Markedet · 2004780.738 kr.Markedet · 2005870.000 kr.Markedet · 20061.044.870 kr.Markedet · 20071.392.870 kr.Markedet · 2008874.002 kr.Markedet · 20091.422.102 kr.Markedet · 20101.340.322 kr.Markedet · 20111.484.046 kr.Markedet · 20121.649.172 kr.Markedet · 20131.674.054 kr.Markedet · 20141.414.272 kr.Markedet · 20151.174.500 kr.Markedet · 20161.448.376 kr.Markedet · 20171.933.488 kr.Markedet · 20181.339.104 kr.Markedet · 20191.689.018 kr.Markedet · 20202.001.522 kr.Markedet · 20212.127.324 kr.Markedet · 20222.263.218 kr.Markedet · 20231.961.850 kr.Markedet · 20242.317.854 kr.Markedet · 20252.087.652 kr.Markedet · 20262.619.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg
295.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.363.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2008sep.Solgt, familiehandel295.000 kr.
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 20, Birkelse
9440 Aabybro		204 m²85 m04-12-20241.850.000 kr.9.069 kr./m²
Gl. Landevej 6, Birkelse
9440 Aabybro		111 m²254 m11-02-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Ravnevej 20, Birkelse
9440 Aabybro		150 m²612 m03-03-20251.010.000 kr.6.733 kr./m²
Skolevangen 8, Birkelse
9440 Aabybro		144 m²500 m02-05-20261.345.000 kr.9.340 kr./m²
Skolevangen 8, Birkelse
9440 Aabybro		144 m²500 m22-10-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Bindeleddet 60, Birkelse
9440 Aabybro		141 m²398 m17-09-20261.970.000 kr.13.972 kr./m²
Fuglevænget 7, Birkelse
9440 Aabybro		119 m²455 m12-06-2024995.000 kr.8.361 kr./m²
Ravnevej 2, Birkelse
9440 Aabybro		117 m²458 m24-08-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²2,9 km02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²2,9 km11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden