Gl Landevej 2, Ølstrup, 6950 Ringkøbing — Landejendom · 112 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 297.303 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 297303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.236.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.768 kr/m².5.607.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)297303 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.424.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novej 2A, No 6950 Ringkøbing	130 m²	3,3 km	29-06-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Hovergårdevej 3, Hover 6950 Ringkøbing	98 m²	4,7 km	01-05-2025	8.500.000 kr.	86.735 kr./m²
Skovbrynet 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	161 m²	3,3 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Ølstrupvej 8, No 6950 Ringkøbing	135 m²	7,9 km	11-02-2025	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	6,7 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	7,8 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
J Bjerg-Thomsens Vej 2, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	10,1 km	30-09-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²
Agersbækvej 8, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	10,2 km	25-09-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²
Tændpibe 1A, Velling 6950 Ringkøbing	176 m²	7,9 km	24-02-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Holstebrovej 101, Hee 6950 Ringkøbing	137 m²	11,5 km	05-02-2025	8.600.000 kr.	62.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu