Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Gl. Landevej 13, Birkelse

Villa · 92 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 492 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
595.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BirkelseMedian pris/m² for villa i Birkelse (9440, sidste 24 mdr.): 8.820 kr/m² × 92 m².811.440 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering849.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2165,57 pct. siden aug. 2013
38k398k758k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2013530.000 kr.30. dec. 202237.500 kr.I dag · vores estimat849.587 kr.Markedet · 1992264.132 kr.Markedet · 1993237.452 kr.Markedet · 1994374.348 kr.Markedet · 1995339.848 kr.Markedet · 1996312.616 kr.Markedet · 1997435.436 kr.Markedet · 199883.628 kr.Markedet · 1999412.804 kr.Markedet · 2000422.004 kr.Markedet · 2001656.604 kr.Markedet · 2002466.992 kr.Markedet · 2003607.384 kr.Markedet · 2004412.804 kr.Markedet · 2005460.000 kr.Markedet · 2006552.460 kr.Markedet · 2007736.460 kr.Markedet · 2008462.116 kr.Markedet · 2009751.916 kr.Markedet · 2010708.676 kr.Markedet · 2011784.668 kr.Markedet · 2012871.976 kr.Markedet · 2013885.132 kr.Markedet · 2014747.776 kr.Markedet · 2015621.000 kr.Markedet · 2016765.808 kr.Markedet · 20171.022.304 kr.Markedet · 2018708.032 kr.Markedet · 2019893.044 kr.Markedet · 20201.058.276 kr.Markedet · 20211.124.792 kr.Markedet · 20221.196.644 kr.Markedet · 20231.037.300 kr.Markedet · 20241.225.532 kr.Markedet · 20251.103.816 kr.Markedet · 20261.385.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
530.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg
37.500 kr.
I dag · vores estimat
849.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte37.500 kr.
  • 2013aug.Solgt, familiehandel530.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 6, Birkelse
9440 Aabybro		111 m²77 m11-02-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Bindeleddet 1B, Birkelse
9440 Aabybro		85 m²299 m31-12-2025900.000 kr.10.588 kr./m²
Bindeleddet 1A, Birkelse
9440 Aabybro		105 m²299 m31-12-2025900.000 kr.8.571 kr./m²
Drosselvej 3, Birkelse
9440 Aabybro		107 m²674 m22-09-2026975.000 kr.9.112 kr./m²
Møllegårdsvej 29, Birkelse
9440 Aabybro		110 m²838 m23-11-2025725.000 kr.6.591 kr./m²
Møllegårdsvej 19, Birkelse
9440 Aabybro		110 m²863 m12-01-20251.060.000 kr.9.636 kr./m²
Ravnevej 2, Birkelse
9440 Aabybro		117 m²607 m24-08-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Fuglevænget 7, Birkelse
9440 Aabybro		119 m²624 m12-06-2024995.000 kr.8.361 kr./m²
Aagade 11
9440 Aabybro		89 m²3,3 km20-11-2024850.000 kr.9.551 kr./m²
Bredgade 25
9440 Aabybro		97 m²3,2 km11-11-20251.625.000 kr.16.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden