Gl. Kongevej 6

Villa · 180 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 983 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.684 kr/m².2.118.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 9.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.452.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,75 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2000majEjerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N.J. Holms Park 25 6070 Christiansfeld	181 m²	519 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
10. Juli Vej 1 6070 Christiansfeld	182 m²	522 m	09-07-2026	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Damgårdsparken 73 6070 Christiansfeld	181 m²	819 m	17-11-2024	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Luneparken 12 6070 Christiansfeld	177 m²	739 m	18-08-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Frederiksdalparken 48 6070 Christiansfeld	185 m²	744 m	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Frejasvej 4 6070 Christiansfeld	170 m²	641 m	24-05-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Steenbjerg 54 6070 Christiansfeld	182 m²	1,2 km	27-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	523 m	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	523 m	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Thorsvej 25 6070 Christiansfeld	162 m²	619 m	07-08-2025	1.649.000 kr.	10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu