Gl Kolding Landevej 80, 7100 Vejle — Villa · 105 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.105 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1105 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.143 kr/m².2.429.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 15.625 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.879 kr/m²-28,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.020.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,35 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2012majEjerskifte
1989dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kolding Landevej 67A 7100 Vejle	193 m²	228 m	03-09-2024	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Thulevej 48 7100 Vejle	113 m²	1,1 km	24-03-2025	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Peter Freuchensvej 15 7100 Vejle	104 m²	1,8 km	14-07-2025	1.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Iver Jarls Vej 12 7100 Vejle	106 m²	2,0 km	04-03-2024	1.830.000 kr.	17.264 kr./m²
Sukkertoppen 75 7100 Vejle	118 m²	1,1 km	25-09-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Knud Rasmussensvej 4 7100 Vejle	97 m²	1,7 km	02-03-2026	1.465.000 kr.	15.103 kr./m²
Ryttervej 68 7100 Vejle	111 m²	1,8 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	46.847 kr./m²
Grønlandsvej 16 7100 Vejle	100 m²	1,9 km	11-09-2024	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Sukkertoppen 87 7100 Vejle	122 m²	1,1 km	28-09-2026	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Sukkertoppen 59 7100 Vejle	120 m²	1,3 km	19-12-2023	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu