Gl. Kirkevej 30, 6880 Tarm — Villa · 147 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.584 kr/m².1.065.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 8.889 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²+13,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.111.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 36 6880 Tarm	146 m²	297 m	18-12-2023	1.290.000 kr.	8.836 kr./m²
Mågevej 13 6880 Tarm	152 m²	273 m	24-07-2025	925.000 kr.	6.086 kr./m²
Korsvej 4 6880 Tarm	135 m²	140 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.481 kr./m²
Fasanvej 6 6880 Tarm	138 m²	342 m	22-04-2024	1.110.000 kr.	8.043 kr./m²
Drosselvej 45 6880 Tarm	150 m²	722 m	17-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Vinkelvej 27 6880 Tarm	141 m²	591 m	25-09-2025	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	866 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Drosselvej 12 6880 Tarm	138 m²	495 m	11-08-2026	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Sneppevej 4 6880 Tarm	135 m²	367 m	19-12-2023	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Lærkevej 10 6880 Tarm	129 m²	178 m	21-11-2023	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu